Zweifamilienhaus an schöner Wohnlage

Chapelistrasse 12, 8723 Rufi SG

Diese interessante Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage im Ortsteil Rufi etwas ausserhalb von Schänis und bietet viele spannende Möglichkeiten.

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Das Gebäude besteht aus zwei separaten Hausteilen, wovon einer vermietet ist.

Der unbewohnte Teil befindet sich in einem teilweise renovationsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potenzial um eigene Ideen umzusetzen und den Ausbau entsprechend zu gestalten.

Das Haus mit der Holzschindel-Fassade versprüht viel Charme und bietet mit dem grosszügigen Aussenbereich viel Platz für Sitzplätze, Garten, Parkplätze usw…

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Sei es als Mehrgenerationenhaus, Zusammenlegung in ein grosses Einfamilienhaus, Renditeliegenschaft, Selbstbewohnen mit Teilvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Vieles ist denkbar.

Melden Sie sich bei uns und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den verschiedenen Möglichkeiten.

Überblick

227 m2

Hauptnutzfläche

168 m2

Nebennutzfläche

Baujahr 1919
Grundstück 719 m2
Kubatur 1284 m2
Parkplatz Garage und Parkplätze
Heizung Zentralheizung Oel
Extras Parkplätze. Umschwung.
Grundbuch­auszug Grundbuch Gemeinde Schänis, Liegenschaft Nr. 144, E-GRID CH307714786711
Plan Nr. 21, Dörfli, 719 m², Gartenanlage (377 m²),
übrige befestigte Fläche (197 m²), Gebäude (145 m²), Zweifamilienhaus Vers-Nr. 763, Chapelistrasse 12, Neuzaun 29 (145 m²), Mutationsnr.
LS065100, 21.10.2015 Beleg 233

Verkaufspreis CHF 650'000
Adresse Chapelistrasse 12, 8723 Rufi

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Untergeschoss
Keller 24.0 m2
Keller 32.0 m2
Keller 25.0 m2
Heizung/Keller 12.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Erdgeschoss
Küche 14.0 m2
Korridor/Eingang 8.0 m2
Bad 6.5 m2
Wohnen 22.0 m2
Zimmer 12.0 m2
Küche/Essen 15.0 m2
Wohnen 19.0 m2
Korridor 10.0 m2
Bad 4.0 m2
Eingang 3.5 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
1. Obergeschoss
Zimmer 24.0 m2
Zimmer 11.0 m2
Zimmer 14.0 m2
Korridor 22.0 m2
Zimmer 16.0 m2
Zimmer 12.0 m2
Zimmer 10.0 m2
Korridor 11.0 m2
Bad 5.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Dachgeschoss
Estrich 75.0 m2

     

    Verkauf

    Verkaufspreis CHF 650'000
    Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
    Anfragen/Angebot/
    Besichtigungen
    RE/MAX Immobilien
    Jürg Grünenfelder
    Hauptstrasse 45
    CH-8750 Glarus
    M 079 620 56 72
    juerg.gruenenfelder@remax.ch
    remax-glarnerland.ch
    Anfragen/ Angebot/ Besichtigungen RE/MAX Immobilien
    Jürg Grünenfelder
    Hauptstrasse 45
    CH-8750 Glarus

    M 079 620 56 72
    juerg.gruenenfelder@remax.ch
    remax-glarnerland.ch
    Hinweis Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
    Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

    Kontakt

    Jürg Grünenfelder

    Ihr Immobilienmakler
    M 079 620 56 72
    juerg.gruenenfelder@remax.ch

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